Pintura de fachadas Villalonga

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   Valoración de la fachada

   Revisamos la superficie, identificamos el tipo de soporte y localizamos las zonas que necesitan preparación o reparación previa.

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   Preparación y reparación

   Eliminamos material deteriorado y acondicionamos los puntos donde la pintura nueva no debería aplicarse directamente sobre el acabado existente.

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   Elección del sistema de pintura

   Determinamos qué solución exterior resulta adecuada según el soporte, su conservación y el grado de exposición de la fachada.

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   Aplicación

   Ejecutamos las capas correspondientes mediante una técnica de aplicación adaptada a la superficie y al acabado seleccionado.

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   Revisión y limpieza final

   Una vez terminada la pintura comprobamos el resultado, retiramos las protecciones utilizadas y dejamos recogida la zona de trabajo.

Limpieza y saneado del soporte

No aplicamos el nuevo acabado directamente sobre pintura sin adherencia o superficies degradadas. Retiramos las partes sueltas, limpiamos las zonas necesarias y saneamos el soporte hasta obtener una base adecuada para continuar con la preparación.

Grietas, fisuras y desconchados

Antes de pintar revisamos los desperfectos visibles y corregimos las fisuras, grietas superficiales y desconchados que correspondan al trabajo de preparación. Si observamos indicios de un problema que no puede resolverse únicamente con pintura, debe tratarse primero su origen en lugar de cubrirlo y dejarlo oculto.

Imprimación y preparación para el acabado

Determinados soportes requieren una imprimación previa para regular la superficie o mejorar la adherencia. Cuando es necesaria, la incorporamos a la preparación antes de aplicar las capas de pintura o revestimiento exterior.

Entre las soluciones que utilizamos se encuentran las pinturas acrílicas, las pinturas siloxánicas y determinados revestimientos elásticos, incorporando imprimaciones cuando las características del soporte lo aconsejan. También puede contemplarse un acabado hidrófugo en trabajos donde resulte compatible con la superficie y con el objetivo de protección planteado.

La elección se realiza atendiendo tanto a la conservación de la fachada como a las condiciones exteriores a las que permanecerá expuesta. De esta forma evitamos tratar todas las superficies de la misma manera y podemos ajustar el sistema a las necesidades concretas del inmueble.

Según las dimensiones, la geometría y el tipo de superficie, podemos trabajar mediante brocha y rodillo o utilizar proyección airless cuando esta técnica resulta apropiada. En ambos casos, la aplicación se realiza después de completar la preparación necesaria del soporte.

VERTIOBRA realiza pintura exterior en comunidades de propietarios, edificios, viviendas unifamiliares, chalets y fachadas de establecimientos comerciales de Villalonga. La organización del trabajo se adapta al tamaño de la superficie, los accesos disponibles y el uso habitual de las zonas próximas a la fachada.

Antes de comenzar protegemos aquellos elementos que puedan verse afectados durante la ejecución y procuramos mantener despejadas y ordenadas las áreas de trabajo. Esta preparación resulta especialmente importante en viviendas habitadas y edificios donde los accesos deben seguir utilizándose mientras avanzan las distintas fases.

Cuando trabajamos en comunidades o negocios planificamos la intervención teniendo en cuenta el tránsito habitual de residentes, trabajadores o clientes. Al finalizar realizamos una revisión del acabado y retiramos las protecciones y materiales empleados durante la pintura.

Tenemos en cuenta las dimensiones aproximadas, la altura del inmueble, las posibilidades de acceso, el estado de la pintura existente, las reparaciones necesarias y la solución exterior prevista. Cuando determinadas zonas requieren sistemas específicos de acceso o técnicas de trabajo vertical, también forman parte de la valoración.

• Superficie y dimensiones de la fachada.
• Estado de la pintura y del soporte.
• Reparaciones y preparación previa necesarias.
• Altura y facilidad de acceso.
• Tipo de acabado exterior previsto.

A partir de estas condiciones podemos preparar una propuesta vinculada al trabajo real que necesita el inmueble. Así puedes valorar el presupuesto sin compromiso y sin basarlo únicamente en una tarifa genérica por metros cuadrados.

En el núcleo urbano podemos encontrar fachadas de edificios y viviendas con diferentes antigüedades, materiales y estados de conservación. En estos casos es especialmente importante comprobar las capas existentes y sanear correctamente las zonas donde una pintura envejecida ha comenzado a perder adherencia.

En áreas residenciales como el entorno de la urbanización La Corona también pueden encontrarse viviendas con superficies exteriores y configuraciones distintas a las de los edificios del casco urbano. La orientación, la incidencia solar y el grado de protección de cada paramento se valoran junto con el estado de la fachada antes de decidir cómo prepararla y qué acabado aplicar.

Por eso planteamos cada trabajo desde la superficie existente y no únicamente desde el resultado estético. Renovar el color es una parte del servicio, pero preparar correctamente la base y escoger una solución compatible con el inmueble es lo que permite ejecutar una pintura exterior con criterio.